فروش، تعمیر و نصب آسانسور

در سال جاری با رشد تورم بسیار بالایی مواجه شده ایم. این امر سبب شده است تا نرخ دستمزد ها و قطعات آسانسور به طور نجومی افزایش یابد. علاوه بر آن، برای واردات قطعات و اجزای آسانسور از کشور های دیگر می بایست هزینه را به صورت ارزی پرداخت کنیم. اما مشکل اینجاست که قیمت ارز نیز روند صعودی داشته و بسیار افزایش یافته است. لازم به ذکر است که برای مواجه نشدن با هزینه تعویض قطعات آسانسور، سعی کنید نهایت مراقبت را در حین استفاده از آن به کار بگیرید تا دچار مشکل نشوید.

عوامل مختلفی وجود دارند که سبب تغییرات قیمت آسانسور می گردند. در سال جاری، به ازای هر طبقه حدود 15 الی 25 میلیون تومان به قیمت آسانسور اضافه می گردد. علاوه بر آن نوع اجناس و وسایلی که بر روی آسانسور استفاده می شوند، می توانند تاثیرات مستقیمی بر روی آسانسور بگذارند. به عنوان مثال، اگر بخواهید برای ساختمان پنج طبقه ای آسانسور خریداری کنید، بجز هزینه قطعات و دستمزد می بایست مبالغی اضافه پرداخت کنید تا بتوانید در ساختمان خود از قطعات آسانسور با برندهای معروف استفاده کنید. پیشنهاد می شود برای خرید آسانسور خانگی 5 طبقه، حتما به شرکت های بزرگ و اصلی مراجعه نمایید تا قیمت آسانسور مناسب تر شود.

اگر در فکر این هستید که قیمت ماهانه سرویس آسانسور در ساختمان شما چقدر باید باشد و این یک دغدغه ذهنی برای شما است، تا پایان مطلب با ما همراه باشید؛ چرا که این بحث را به طور ویژه به این موضوع اختصاص داده ایم.  در این بخش به تمام مواردی اشاره می کنیم که باید درباره هزینه تعمیرات نگهداری آسانسور بدانید. شاید تعجب کنید اما در محاسبه هزینه سرویس و نگهداری آسانسور، پرداختن به هزینه های ساختمان ضرورت دارد.

طبق آخرین گزارشات که درباره هزینه نگهداری آسانسور و قیمت سرویس ماهانه آسانسور منتشر شده، این هزینه ها بسته به نوع ارتفاع ساختمان و نوع کاربری و حجم جابجایی (ترافیک)  متفاوت است.  هزینه برای نگهداری و تعمیرات آسانسور، یکی از موارد مهم در هزینه های اداره یک ساختمان است . برای این که بهتر بتوانید هزینه آسانسور ساختمان خود را در هر ماه ارزیابی کنید، باید هزینه های ساختمان خود را دسته بندی کنید. راه های ساده ای وجود دارد که به شما کمک می‌کند هزینه تعمیرات- نگهداری آسانسور را در ساختمان خود محاسبه کنید. بر اساس اینکه تعداد توقف آسانسور شما چقدر باشد و تعداد واحد وکاربری ساختمان چگونه باشد ، قیمت سرویس ماهانه آسانسور متفاوت است.

آسانسورها، سیستم های پیچیده ای هستند؛ این تجهیزات، قطعات متحرک زیادی دارند و برای حفظ آنها و جلوگیری از مشکلات جدی باید همیشه همه قطعات و قسمت ها را کنترل کنید. قیمت تعمیر فوری آسانسور به عوامل متعددی بستگی دارد؛ اول آنکه بدانید که این خدمات را از کدام شرکت آسانسور دریافت می کنید و چقدر در کار خود باتجربه است. نوع مشکلاتی که در آسانسور به وجود آمده است، معین می کند آیا به تعمیرات نیاز است یا قطعات باید کلاً جایگزین شوند. از سوی دیگر، قیمت قطعات جانبی آسانسور نیز در این قیمت نهایی این خدمات تأثیر دارد.

تمامی قطعات و اجزای آسانسورها، فنی هستند و فردی که بازرسی ها و یا تعمیرات را انجام می دهد باید به همه موارد آشنا باشد. متخصصان در شرکت آسانسور، دارای مجوز و گواهینامه هستند و می توانند در مدت زمان کوتاه، همه وظایف را انجام بدهند. قیمت تعمیرات فوری آسانسور را می توانید از کارشناسان ما استعلام بگیرید. اگر لازم باشد، ابتدا متخصصان فنی ما به محل ساختمان شما اعزام می شوند تا یک نیاز سنجی انجام شود و دقیقاً بدانند که مشکل آسانسور شما چیست. در ادامه می توانید درباره قرارداد تعمیرات یا خدمات سرویس آسانسور با آنها صحبت کنید.

اگر سرویس و نگهداری دوره ‌ای آسانسور به موقع انجام شود، میزان خرابی قطعات آسانسور کاهش پیدا می ‌کند و این موضوع ارتباط مستقیم با کاهش هزینه و افزایش طول عمر آسانسور دارد. سرویس آسانسور اصفهان و نگهداری آسانسور در ساختمان‌ های مختلف، متفاوت است. به طور مثال در ساختمان‌ های تجاری و اداری، از آسانسور به صورت مداوم استفاده می ‌شود و کابین آسانسور به طور مداوم در حرکت است که این امر، بی ‌تاثیر در ساییدگی درب آسانسور نیست. بدین ترتیب، تکنسین مربوطه به منظور حفظ ایمنی و پیشگیری از فرسودگی آسانسور، برنامه زمانی کوتاه ‌تری را برای سرویس و نگهداری در نظر می‌گیرد. عوامل مختلفی تعیین کننده زمان نگهداری و سرویس شامل موارد زیر است که درباره هر یک، توضیح مختصری ارائه می شود.

انواع مدل‌ آسانسور 

 آسانسور دارای انواع مختلفی است. انتخاب نوع آسانسور، بسته به نوع استفاده متفاوت است، بنابراین زمان سرویس و نگهداری هر یک، متفاوت از دیگری در نظر گرفته می ‌شود. شرکتی که آسانسور را ارائه می ‌دهد در ارتباط با بازرسی و سرویس ، شما را راهنمایی می ‌کند و اطلاعات لازم را در اختیارتان قرار خواهد داد.

محل زندگی 

در هر شهر، هزینه‌ های مربوط به بازرسی و نگهداری آسانسور و مقررات ایمنی تعیین شده برای مراقبت از آسانسور ممکن است متفاوت باشد؛ بنابراین پیروی از قوانین مربوط به سرویس و نگهداری آسانسور در هر شهری حائز اهمیت است. سرویس آسانسور اصفهان در شرایط اضطراری توسط افراد حرفه ‌ای اجرا می ‌شود تا با حداقل هزینه، هر چه سریع تر آسانسور به حالت قبلی خود باز گردانده شود و ایمنی ساختمان حفظ گردد.

نوع قرارداد منعقد شده 

انتخاب نوع پیمانکار، در هنگام نصب اسانسور این امکان را برایتان فراهم می ‌کند که زمان سرویس و نگهداری آسانسور مشخص شود و به نیازهای شما به بهترین شکل ممکن پاسخ داده شود.

ایمنی و عملکرد روان آسانسور، به شدت به کیفیت و قابلیت اطمینان موتور آن بستگی دارد. موتور آسانسور به عنوان نیروگاه عمل می کند و مسئول حرکت عمودی کابین آسانسور و مسافران داخل آن است. برای اطمینان از کیفیت بالای موتور آسانسور و رعایت استانداردهای لازم، باید شاخص های کلیدی خاصی را ارزیابی کنید. برای اینکه مطمئن شوید که موتور در شرایط خوب و عملکرد بهینه است، شاخص های زیر را در نظر بگیرید:

توان خروجی

توان خروجی موتور آسانسور، یک شاخص اساسی برای عملکرد آن است. توان خروجی، به توانایی موتور برای تولید نیروی کافی جهت حرکت روان کابین آسانسور، مسافران و سایر بارهای اضافی، اشاره دارد. خروجی های توان بالاتر عموما مطلوب هستند؛ زیرا عملکرد و ایمنی بهتری را ارائه می دهند. با این حال، برای اطمینان از عملکرد کارآمد باید توان خروجی را با الزامات خاص آسانسور، تطبیق دهید.

راندمان موتور

بازده موتور، اندازه گیری می کند که موتور چقدر انرژی الکتریکی را به کار مکانیکی تبدیل می نماید. معمولا راندمان، به صورت درصد بیان می شود. رتبه بازده بالاتر، موتوری را نشان می دهد که حداقل اتلاف انرژی را دارد. در نتیجه عملکرد بهتری داشته و باعث کاهش مصرف انرژی می شود. بررسی رتبه بازده موتور برای ارزیابی قابلیت صرفه جویی در انرژی و کیفیت کلی آن، مهم است.

گشتاور راه اندازی

گشتاور راه اندازی، توانایی موتور برای راه اندازی هموار کابین آسانسور از یک موقعیت ثابت را اندازه گیری می کند. یک موتور قوی باید دارای گشتاور راه اندازی کافی برای غلبه بر اینرسی و شروع حرکت بدون هیچ تکان یا حرکت ناگهانی باشد. گشتاور کم استارت می تواند منجر به نقص آسانسور، تاخیر و ناراحتی مسافران شود.

ریل های آسانسور، در شاخه های پنج متری و با ضخامت های مختلف به تولید و بهره برداری می رسند. یکی از مهم ترین وظایف ریل های آسانسور، کنترل نوسانات و حرکات افقی کابین است و سبب استقامت بیشتر کابین می شود. یکی از مهم ترین نکاتی که می بایست در حین نصب ریل های آسانسور به آن دقت نمایید، این است که سطوح نصب کاملا فرز کاری شده باشند و هیچ گونه خمیدگی و شیاری مزاحم نصب ریل ها نشود.

سپس دوسر ریل ها را که دارای زبانه وشیار هستند، به یکدیگر متصل می نماییم. البته باید در نظر داشته باشید که ریل ها به صورت خیلی دقیق از چاه آسانسور تا بالا ترین ارتفاع، شاقول شده باشند و به هیچ عنوان تغییر جهت و زاویه نداده باشند. لازم به ذکر است که مهم ترین بخش نصب ریل های آسانسور، ریل هایی است که درون چاه آسانسور قرار می گیرد که نام آن ها ریل های پایه است.

کفشک ها، می توانند نقش حیاتی در بهره برداری از ریل های آسانسور ایفا کنند. کفشک ها معمولا از جنس چدن هستند و یک لایه از جنس پلاستیک فشرده بر روی آن ها قرار دارد تا با استفاده از  اصطکاک کمی که ایجاد می کنند، سبب محدودیت سرعت برای کابین آسانسور نگردند. علاوه بر آن، یکی از مهم ترین وظیفه آن ها  از بین بردن ارتعاش هایی است که در اثر بالا و پایین رفتن کابین به موتور وارد می شود.

پس از نصب کفشک ها، کارگران با استفاده از براکت و لقمه ها، ریل ها را به یک دیگر محکم و فیکس می کنند. لقمه ها سبب استحکام بسیار بالا بین دو لبه ریل ها می شوند و معمولا از جنس فولاد و چدن هستند. پس از انجام این کار ها، کارگران براکت های رگلاژی را به دیوار و ریل ها متصل می کنند و با استفاده از پیچ های رگلاژ، ریل ها را هم راستقا قرار می دهند تا آسانسور عملکرد خوبی داشته باشد.

 ریل ها یکی از مهم ترین اجزای آسانسور ها محسوب می شوند و می توانند ایمنی آسانسور ها را تضمین کنند. برای نصب ریل آسانسور، می بایست آموزشات کامل را به همراه تیم های حرفه ای نصب آسانسور ببینید و بتوانید نصب ریل ها را بیاموزید و از این کار بسیار خوب کسب در آمد نمایید.

هنگامی که تصمیم می گیریم کدام آسانسور باید بازسازی شود، عوامل متعدد نقش مهمی در فرآیند تصمیم گیری دارند. نوسازی آسانسور برای اطمینان از عملکرد، ایمنی و کارایی مطلوب، ضروری است. در اینجا چند نکته مهم برای انتخاب آسانسور جهت بازسازی را ذکر کرده ایم:

سن و وضعیت

یکی از عوامل اولیه در انتخاب آسانسور برای بازسازی، قدمت و وضعیت آنها است. آسانسورهای قدیمی معمولا دارای فناوری قدیمی هستند و منجر به خرابی مکرر و ناکارآمدی می شوند. بازسازی این آسانسورها می تواند به، به روز رسانی فناوری و افزایش ویژگی های ایمنی کمک کند. آسانسورهایی که به طور مکرر دچار نقص عملکرد می شوند یا علائم فرسودگی را نشان می دهند، باید برای نوسازی در اولویت قرار گیرند.

استفاده و ترافیک

آسانسورهایی که کاربری سنگین و ترافیک بالایی دارند، باید برای بازسازی در نظر گرفته شوند. ساختمان های دارای ساکنان بسیار، مانند دفاتر تجاری، مجتمع های مسکونی یا مکان های عمومی شلوغ، می توانند بر سیستم آسانسور فشار وارد کنند. بازسازی آسانسورها در چنین مکان‌هایی می‌تواند به کاهش مشکلات عملیاتی، کاهش زمان انتظار و افزایش جریان مسافر کمک کند.

انطباق با قوانین

آسانسورهایی که با قوانین و مقررات، مطابقت ندارند، باید برای رعایت استانداردهای ایمنی، بازسازی شوند. با پیشرفت فناوری، الزامات ایمنی، تکامل می‌یابند و آسانسورها باید برای اطمینان از انطباق، بهبود یابند. بازسازی می تواند شامل مقاوم سازی ویژگی های ایمنی مانند سیستم های ارتباطی اضطراری، اعلام حریق و بهبود دسترسی برای افراد دارای معلولیت باشد.

بهره وری انرژی

بهره وری انرژی، یک نکته حیاتی برای بازسازی کابین آسانسور است. مدل های قدیمی آسانسور نسبت به مدل های مدرن، انرژی بیشتری مصرف می کنند. این امر، می تواند منجر به هزینه های عملیاتی بالاتر و اثرات زیست محیطی شود. ارتقاء آسانسورها به آسانسورهای با انرژی کارآمد می تواند به طور قابل توجهی مصرف برق را کاهش دهد.

مسئله قیمت ها برای خرید آسانسور، تعمیرات – نگهداری و سایر خدمات مرتبط، یک موضوع مهم است و برای همه افراد اهمیت دارد. به ویژه اگر مدیران ساختمان های چند طبقه یا برج های تجاری، مسئولیت نگهداری و بازرسی سیستم های آسانسور را نیز بر عهده داشته باشند، با حفظ جان افراد داخل ساختمان روبرو هستند؛ این یعنی باید برای تجهیزات ایمن برنامه ریزی نمایند. آن دسته از ساختمان های قدیمی تر که آسانسورهای آن بیش تر از 15 یا 20 سال در حال کار هستند، به طور قطع به بازسازی و نصب نسل جدید این تجهیزات نیاز دارند. آسانسور هم برای حمل افراد و هم برای جا به جایی بار استفاده می شود، پس همه قطعات و قسمت ها باید با هم هماهنگ کار کنند.

آن دسته از پروژه های ساختمانی جدید، که مسئولیت ایمن سازی آنها بر عهده پیمانکاران و سازندگان است، نیاز به نصب و راه اندازی سرویس کامل آسانسور دارند. برای هر دو سری ساختمان های جدید و قدیم، خدمات بازرسی دوره ای، سرویس و تعمیرات – نگهداری بسیار اهمیت دارد. اما حالا این موضوع پیش می آید که ما چطور می توانیم قیمت آسانسور ارزان را پیدا کنیم و شرکت ها در این زمینه چه کمک هایی به مشتریان می کنند!

ارتباط با مستاجراین :

به مستاجران اطلاع دهید که تعمیر و نگهداری برنامه ریزی شده در حال انجام است ، تا آن ها از علائم و تذکرات پیروی کنند. از رفت و آمد زیاد خودداری کنید و همیشه مطمئن شوید که آسانسور یا پله جایگزین در دسترس است. در تمام طبقات کلیدی که آسانسور در آن متوقف می شود ، تابلو راهنما قرار دهید.

انجام بازرسی :

انجام ممیزی تجهیزات آسانسور به تعیین وضعیت تجهیزات ، انواع تعمیرات لازم و سایر خدمات مورد نیاز کمک می کند. برای اطمینان از ایمنی آسانسور ، قسمت های زیر را بررسی کنید :

داخل کابین :

وضعیت علائم و نشانه های عملکرد دستگاه، عملکرد دکمه ها، تهویه ، روشنایی ، نیروی درب کابین هنگام باز و بسته شدن را بررسی کنید. اطمینان حاصل کنید که دستگاه های اضطراری در دسترس هستند و در شرایط کار خوب قرار دارند.

قسمت بالای کابین :

بررسی کنید که آیا کابل های مسافرتی و بالابرها عملکردی دارند و به درستی تنظیم شده اند. روغن کاری مناسب برای ریل ها ، طناب های گاورنر ، وسایل تعلیق ، زنجیرها و غیره را اعمال کنید.

https://fpflift.com/%D8%B3%D8%B1%D9%88%DB%8C%D8%B3-%D8%A2%D8%B3%D8%A7%D9%86%D8%B3%D9%88%D8%B1

یکی از دیدگاه هایی که بر اساس آن، تعرفه سرویس و نگهداری آسانسور 1402 معین می ‌شود، نوع ساختمان است. در نرخنامه مصوبه سندیکا، قراردادهای سرویس و تعمیرات- نگهداری آسانسور برای ساختمان ها به ۵ دسته تقسیم بندی می شود. این ۵ دسته به صورت زیر است:

ساختمان های گروه ۱ شامل ساختمان های مسکونی است.

ساختمان های گروه ۲ شامل ساختمان های اداری تا ۱۰ واحد است.

ساختمان های گروه ۳ شامل ساختمان های اداری از ۱۰ واحد به بالا، مجتمع های تجاری، ساختمان پزشکی، بانک ‌ها، مدارس، مجتمع های تفریحی، رستوران ها و تالارهای پذیرایی، آسانسورهای پارکینگ های عمومی و مسافرخانه ها است.

ساختمان های گروه ۴ شامل بیمارستان ها، درمانگاه ها، مراکز خدمات درمانی، آزمایشگاه، رادیولوژی، هتل ‌ها و آشپزخانه های صنعتی است.

ساختمان های گروه ۵ شامل سازمان های بزرگ دولتی و عمومی، دادسراها و دادگاه ها، شهرداری، کلانتری، وزارتخانه، فرودگاه، مترو، مسجد و نظایر اینها است.

تعرفه سرویس و تعمیرات آسانسور 1402 برای این ۵ گروه ساختمان به ازای هر طبقه جدا تعریف شده است؛ و هر کدام از تعرفه ها بسته به اینکه چند لاین آسانسور در ساختمان وجود داشته باشد متفاوت است. لازم به ذکر است هزینه سرویس، تعمیرات- نگهداری آسانسور برای ساختمان هایی که دارای پله برقی هستند متفاوت در نظر گرفته شده است. نرخ اعلام شده در مصوبه سندیکا درج شده است.